Satılık 2B arazisi ilanları, yüzde 357 arttı...

Sahibinden.com verilerine göre, 2B Yasası’nın Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmesinin ardından, ‘satılık 2B arazisi’ ilanlarının sayısı yüzde 357 oranında artış kaydetti.

Turizm Aktüel 31/12/2019 23:40

İnternetteki toplam 238 ilanla en çok satılık ilanına sahip şehir olan İstanbul’daki 2B arazilerinin ortalama fiyatı 300 bin TL’yi buluyor. Mersin 550 bin TL ile ortalama fiyatın en yüksek olduğu şehir olurken, 3 milyon 500 bin TL’lik fiyatlarıyla Bodrum ve Çeşme en pahalı 2B arazisine sahip ilçeler oldu. 

Kamuoyunda ''2B Yasası'' olarak bilinen “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun”un Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesinin ardından gözler yasa kapsamına giren arazilere çevrilmişken, internette yayınlanan ilanlarda önemli artışlar yaşandı.

Türkiye’nin en büyük e-ticaret platformlarından sahibinden.com’un verilerine göre, ilgili Kanun’un TBMM’de kabul edildiği hafta içinde, satılık 2B arazisi ilanları yüzde 357 artış kaydederek en yüksek oranına ulaştı.  

sahibinden.com’da yer alan ilanlar incelendiğinde en çok satılık 2B arazisi ilanına sahip şehrin toplam 238 ilan ve 300 bin TL ortalama fiyatla İstanbul olduğu görülüyor. Ortalama 320 bin TL’den satılan 125 arazi ile Beykoz birinci sırada yer alırken, Beykoz’u 34 arazi ve 750 bin TL ile Çekmeköy, 26 arazi ve 25 bin TL fiyatla da Arnavutköy izliyor. Dördüncü sırada yer alan Sultanbeyli’de satılık 13 adet 2B arazisi ortalama 85 bin TL’den alıcı beklerken; Sancaktepe dokuz, Pendik ve Şile ise yedi arazi ile listenin kalan kısmını oluşturuyor.

İstanbul’un ardından en çok 2B arazisi ilanı Antalya’da yer alıyor. Ortalama 82 bin 500 TL’den 110 ilanın bulunduğu Antalya’da, 43 satılık arazi ve ortalama 85 bin TL ile Kaş ilk sırada karşımıza çıkıyor. İkinci sırada yer alan Aksu’daki 22 arazi ortalama 50 bin TL’den alıcı beklerken, gözde tatil beldelerinden Konyaaltı, 14 arazi ve 122 bin 500 TL fiyatla üçüncü sırada bulunuyor.

En pahalı 2B arazileri Bodrum ve Çeşme’de...

Üçüncü sırada yer alan Muğla’ya ait toplam 90 ilan ve ortalama 250 bin TL’lik fiyat, 2B arazilerinin turistik bölgelerdeki yoğunluğuna da işaret ediyor. 25 ilan ve 300 bin TL ortalama bedelle ilk sırasında Fethiye’nin yer aldığı listede, Bodrum 22 ilan ve 3 milyon 500 bin TL ortalama fiyatla ikinci sırada bulunuyor. 22 ilanın yer aldığı Dalaman’da ise ortalama fiyat 55 bin TL seviyesinde seyrediyor.

Toplam sekiz ilanın bulunduğu İzmir’de ise satılık 2B arazilerinin ortalama fiyatı 255 bin TL. Üç ilanla ilk sırada yer alan Bornova’da ortalama fiyat 185 bin TL’yi bulurken, Aliağa’daki satılık tek arazinin fiyatı 2 milyon 500 bin TL olarak belirtiliyor. Çeşme ise tek satılık 2B arazisinin 3 milyon 500 bin TL’lik fiyatı ile Bodrum’la birlikte Türkiye rekortmeni unvanına sahip oldu.

Satılık 2B arazileri ile ilgili olarak sahibinden.com’da ilanı yer alan şehirlerin ilan sayıları ve ortalama fiyatları şöyle şekillendi:

Şehir              İlan Sayısı     Ortalama Fiyat (TL)

İstanbul               238           300.000

Antalya                110             82.500

Muğla                  90               250.000

Sakarya                63               120.000

Kocaeli                30                  92.500

Bursa                   11                 90.000

Mersin                10                550.000

İzmir                     8                255.000