Türkler'in yurt dışı tatil ve gayrimenkul harcamalarında rekor artış

Son dönemde yüksek faizlerle birlikte yurt içinde döviz, altın ve gayrimenkul alımları azalırken, birikim sahipleri yurt dışına yönelmeye başladı. Sözcü'den Emre Deveci imzalı habere göre, Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımları 2024'ün ilk beş ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 51 artışla 1 Milyar 62 Milyon Dolara ulaştı. Son bir yıllık rakam 2 Milyar 444 Milyon Dolar oldu.

Gayrimenkulde yabancıların Türkiye'deki alımları azalırken, Türklerin yurt dışı alımları hızla artıyor. Türkiye'de gayrimenkulde fiyat artışı enflasyonun altında kalırken zenginler yurt dışına yöneliyor ve ülkeden döviz çıkışına neden oluyor. Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yurt içi yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2024 yılı Mayıs ayında 288 Milyon Dolar oldu ve Mart ayındaki 298 Milyon Dolarlık aylık rekora yakın seyretti.

2024'ün ilk beş ayında ise yurt dışı gayrimenkul alımı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 51 arttı 

2024'ün ilk beş ayında ise yurt dışı gayrimenkul alımı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 51'lik artışla 1 Milyar 62 Milyon Dolara yükseldi ve ilk beş aylık dönemlerin rekorunu kırdı.

Yurt dışı gayrimenkul yatırımları, ilk beş aylık dönemler için, 2019'da 201 Milyon Dolar, 2020'de 125 Milyon Dolar, 2021'de 197 Milyon Dolar, 2022'de 155 Milyon Dolar, 2023'te 704 Milyon Dolar olmuştu. Yurt dışı gayrimenkul yatırımları, 2024'te yüzde 62'lik artışla 597 Milyon Dolara yükseldi.

Bir yılda 2,4 Milyar Doları aştı 

Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları Haziran 2023 ile Mayıs 2024 arası dönemindeki son 12 ayda da 2 Milyar 444 Milyon Dolara ulaşarak yıllık zirvesini yeniledi. Yurt dışı gayrimenkul yatırımları, 2023'te bir önceki yıla göre yüzde 163,7'lik artışla 2 Milyar 86 Milyon Dolar ile rekor kırmıştı.

Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımı 2020'de 282 Milyon Dolar, 2021'de 526 Milyon Dolar, 2022'de 791 Milyon Dolar olmuştu. Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının ülkelere göre dağılımı TCMB verilerinde yer almıyor ancak Türklerin genel yurt dışı doğrudan yatırımlarının ülke kırılımına ulaşmak mümkün.

Gayrimenkul yatırımı artarken, Yunanistan'a 2021'de 21 Milyon Dolar, 2022'de 52 Milyon Dolar olan Türklerin doğrudan yatırımının 2023'te 203 Milyon Dolara yükselerek dörde katlanmıştı. Yunanistan gibi Türklerin gayrimenkul alımı yoluyla altın vize başvurularında öne çıkan Portekiz'de de söz konusu doğrudan yatırım rakamının 2022'de 13 milyon dolarken 2023'te 159 Milyon olara yükselmesi dikkat çekmişti.

Türklerin doğrudan yatırımlarında 2022'den 2023'e İtalya 26 Milyon Dolar'dan 112 Milyon Dolara, İspanya 39 Milyon Dolar'dan 89 Milyon Dolara, İngiltere 211 Milyon Dolar'dan 513 Milyon Dolara yükselmişti.

Yurt dışı seyahat giderleri de arttı

Yurt içi yerleşiklerin yurt dışı seyahat giderlerinde de artış devam ediyor. TCMB verilerine göre, 2024'ün Ocak-Mayıs döneminde yurt dışı seyahat giderleri geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 19 artışla 3 Milyar 189 Milyon Dolara yükseldi.

Yurt içi yerleşikleirn yurt dışı seyahat harcamalarını ifade eden 'seyahat giderleri' kalemi, 2023'te bir önceki yıla göre yüzde 64,2'lik artışla 6 Milyar 653 Milyon Dolara yükselerek rekor kırmıştı.

TÜİK verilerine göre, 2024'ün ilk çeyreğinde yurt dışını ziyaret eden vatandaş sayısı bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 18,4 artarak 2 milyon 449 bin 225 kişi olmuştu. Bunların kişi başı ortalama harcaması 727 Dolar olarak gerçekleşmişti.