Uluslararası otel piyasasında, dengeler değişti...

Oda sayısına göre uluslararası dev otel zincirlerinin başını hala InterContinental Hotels Group (IHG) çekiyor ama ABD merkezli Wyndham Hotel Group şirketinin nefesini ensesinde hissediyor.

Turizm Aktüel 31/12/2019 23:40

Uluslararası otel piyasasında, dengeler değişti...

Hilton Türkiye ve diğer ülkelerde son 2 yılda yaptığı hızlı yatırımlarla kendisini 3’üncü sıraya taşırken, Marriott zincirini 4’ünclüğe düşürüyor. Fransız MGK piyasa araştırma grubunun rakamlarına göre IHG oda sayısına göre önde olsa da, kendisini yakın markajda takip eden ve daha çok küçük otelleri işleten Wyndham grubu, tesis sayısında IHG’yi çoktan geçti bile.

Son rakamlara göre IHG grubunun 2009 yılında 4.186 tesiste 619.851 odası var. Wyndham grubu ise 7.043 tesiste ancak 592.880 oda sayabiliyor. Bu ikiliyi 2009 yılında Marriott takip ediyordu: 3.088 tesiste 545.705 oda. Ne var ki bu son ikili arasındaki sıralama 2010 yılı itibariyle değişti ve sayılarına 44 tesis ve yaklaşık 7.000 oda ekleyen Hilton, Marriott’u dördüncülüğe itti.

Yeni oteller nerede yapılıyor?

Yeni oteller yapımında kimi bölgeler daha dinamik bir büyüme gösteriyor. Kuzey Amerika kıtasındaki 4 yıldız ve üstü otel sektörü oda bazında 2010 yılında yüzde 3,1 oranında büyüyecek (170.000 oda). Avrupa’daki büyüme ise yüzde 2,2 ile sınırlı kalacak: 138.000 oda. Asya beklenenden yavaş büyüyor: Yüzde 1,9 – 98.000 oda. Oran olarak en büyük büyümeyi ise Latin Amerika gösteriyor: Yüzde 4,8 – 63.600 oda. Burayı Ortadoğu ve Afrika takip ediyor: Yüzde 4,2 – 52.700 oda. (Bu büyüme oranları 2009 – 2010 yılı kıyaslamasıyla, inşaat halinde, 4 yıldız ve üstü oda sayıları esas alınarak hesaplanmıştır).

Kimi markalar daha çabuk büyüyor...

Büyük otel zincirlerinin sıralamasında çok büyük değişiklikler olmadı ama alt sıralardaki rekabet kıyasıya devam ediyor. Kimi markalar kayda değer büyümeler gösteriyor. Hilton, yüzde 8’lik oda bazında bir büyümeyle –büyük isimler dahil- birinciliğini kimseye kaptırmıyor ve agresif büyüme politikasının şiddetini teyit ediyor.

Diğer isimler daha za odaya sahip olsa da, geleceğe önemli bir ışık tutuyor. Örneğin Fransız Groupe de Louvre zinciri, yüzde 28’lik bir büyüme gösterdi. NH Hotels yüzde 18,6 büyürken, Avusturyalı Mintra grubu yüzde 89,2’lik bir büyüme kaydetti. Diğer isimler: 7 Days Group Holding – Yüzde 51,8, Barcelo Hotels – Yüzde 33,8, Merrylin Hotel Management – Yüzde 23,8. (tourexpi)