Kimpton Hotel Eventi 175 milyon dolara satılıyor

Dünyanın en büyük ticari mülk sahibi olarak gösterilen Blackstone, Manhattan'ın NoMad semtinde bulunan Kimpton Hotel Eventi'yi 175 milyon dolara satın alıyor.

29.ve 30. sokaklar arasındaki caddede bulunan 292 odalı otelin satın alınması kararı ise, pandemi nedeniyle ağır darbe alan New York'un turizm sektörünün "tam bir toparlanmaya" yaklaştığı bir dönemde gerçekleşti.

New York'un turizm sektörü, pandemi öncesi canlılığını yeniden kazanmaya yakın. Kentin turizm pazarlama birimi, ziyaretçi seviyesinin geçen yıl pandemi öncesi rekorunun yüzde 97’sine ulaştığını ve 2025’te bu seviyeyi aşmasının beklendiğini açıkladı. CoStar verilerine göre, New York'un otel doluluk oranı, ABD'deki yüzdee 53'lük otel doluluk oranının aksine yaklaşık yüzde 88'e çıktı. Ayrıca, oda başına günlük ortalama ücret 440 doların üzerinde olup, ulusal ortalama olan 156 doların yaklaşık üç katı olarak dikkat çekiyor. 

NEW YORK CITY’DEKİ BÜYÜMEYİ YANSITIYOR

Blackstone Genel Müdürü Michelle Gelshteyn, CoStar News'e yaptığı açıklamasında, otelin "Manhattan'ın en dinamik bölgelerinden birinde yer aldığını" söyledi ve "Bu satın alma işlemi, New York City'deki uzun süredir devam eden inancımızı ve seyahatteki büyümeyi yansıtıyor. New York'taki otel talebi, COVID öncesi seviyelere yaklaşırken son üç yıldır yeni otel inşaat izni alınmadı ve bu da temeller için ikna edici bir zemin oluşturuyor." dedi.

Blackstone sözcüsü ise, Blackstone'un oteli DLJ Real Estate Capital Partners'tan satın aldığını ve otel şirketi IHG'nin Kimpton markasıyla oteli işletmeye devam edeceğini söyledi. Ayrıca, New York'un otel sektörünün uzun vadeli tarihsel ortalamaya göre önemli ölçüde daha az gelecekteki arza sahip olduğunu da sözlerine ekledi.

PANDEMİ ETKİLERİNDEN KURTULMA MÜCADELESİ

Blackstone’un Kimpton Hotel Eventi’yi satın alma planı, şirketin Kasım ayında Manhattan’ın SoHo semtinde 197,5 milyon dolara dört mülklük bir perakende portföyünü satın almasının hemen ardından geldi. Bu anlaşma, şehrin pandemiden kaynaklanan etkilerden kurtulup perakende toparlanmasına öncülük eden önemli alışveriş koridorlarından birinde gerçekleşti. New York’a olan bağlılığını pekiştiren Blackstone, geçen yıl Manhattan’daki merkez ofis alanını da genişletti.

BLACKSTONE OTEL VARLIKLARINI GENİŞLETTİ

Bu arada Blackstone, Florida'daki W Fort Lauderdale ve Hyatt Regency Clearwater'ın 2024 satın alımları da dahil olmak üzere başka yerlerdeki otel varlıklarına eklemeler yaptı. Ayrıca son yıllarda Japonya'da oteller satın aldı ve Haziran ayında Avrupa'da bir otel sahibi, işletmecisi ve geliştiricisi olan Village Hotels'i satın aldığını duyurdu.