Antalya ve İstanbul’da Sahibinden Satılık 5 yıldızlı oteller...

İstanbul'un satılık 5 yıldızlı otellerinde isimler titizlikle gizleniyor; fakat, bu otellerle ilgili bilgileri, başka otellerin pazarlamasını yapan aracılardan elde etmek, tahminleri almak da mümkün. Hürriyet Gazetesine bağlı Hürriyet Emlak dergisinde çıkan yazıda, satılık 5 yıldızlı otellerin özellikle Antalya ve İstanbul’da odaklandıkları belirtiliyor.

Turizm Aktüel 31/12/2019 23:40

Kimi otel icradan satışa çıkarılırken, kimine ise `sahibinden` satılık ilanları ile müşteri aranıyor. Otellerin satış ilanlarına bakıldığında yoğunluğun Antalya ve İstanbul`da olduğu dikkat çekiyor. Satılık oteller arasında ise ilginç isimler göze çarpıyor.

Plansız yatırım, yaşanan ekonomik kriz ile birleşince birçok turizmci de otelini satışa çıkardı. Turizm sektöründe tek yıldızlıdan, beş yıldızlıya, butik otelden pansiyona kadar binlerce turistik tesise `satılık ilanı` asıldı. Kimi otel icradan satışa çıkarılırken, kimine ise `sahibinden` satılık ilanları ile müşteri aranıyor. İcra ilanlarının yayınlandığı icradanihaleler.com`un verilerine göre icradan satışa çıkan otel sayısı 2007`de 50, 2008`de 74, 2009’da ise 186`ya ulaştı.

Otellerin satış ilanlarına bakıldığında yoğunluğun Antalya ve İstanbul`da olduğu dikkat çekiyor. Satılık oteller arasında ise ilginç isimler göze çarpıyor. Sektörde bazı otellerin satışı el altından gizli pazarlıklar sonucu yapılırken, bazıları için ise internet üzerinden ya da gazete ilanları ile alıcı arıyor.  Türkiye`nin önde gelen satış sitelerinden sahibinden.com`da bin 156 turistik tesisin satılık ilanı bulunuyor. Söz konusu tesisler arasında 485 otel, 212 pansiyon, 172 apart otel, 151 butik otel, 61 tatil köyü ve 43 motel bulunuyor.

İstanbul ne durumda?

Satılık 5 yıldızlı otellerden bazılarının hurriyetemlak.com`da ilanı var, bazılarının ismini ise hiçbir yerde göremiyorsunuz. İnternetten satışa çıkan otellerin çoğunun ilanında yanıltıcı bilgiler veriliyor. Satılık 5 yıldızlı otellerin sahipleri, Otelini satıyor dedirtmemek için aracılara `gizlilik` şartı koşuyor. Satışa aracılık edenlerin sayısı ise bazı otellerde 7-8`e kadar çıkıyor. Bazen bir emlakçı, bazen bir üst düzey yönetici, bazen de hatrı sayılan, çevresi geniş kişiler devreye giriyor ve yerli-yabancı muhtemel alıcılarla temas kuruyor.

5 yıldızlı oteller için verilen irtibat numaralarından ulaştığımız isimler, kendi aracılık yaptıkları otellerin adını vermezken, satışa çıkan diğer bazı oteller ve otel zincirleri ile ilgili olarak ise yorum yapıyor. İşin ilginç yanı; verilen ilanlardan birinde, satılık otel zinciri için 500 milyon Euro yazması. Bu, yaklaşık 1 milyar 50 milyon TL`ye karşılık geliyor. Bu otelle ilgili olarak verilen ilanda, bilgiler kasıtlı olarak yanlış yazılmış. Bu otelin satışını üstlenen aracı, 900 oda, 1800 yataklı. İstanbul içi prestijli oteller zinciri, uluslararası nitelikte 5 yıldızlı oteller. Muhteşem Boğaz manzaralarıyla... gibi bilgiler veriyor. Aynı danışman; ulaştığımızda, İstenen rakam doğru, fakat bazı bilgiler farklı yazıldı diyor.

Satılık oteli başkası 'Çıtlattı'...

Ulaştığımız isimlerin verdiği bilgiler, Türkiye`nin en görkemli otellerinin bile aslında satılmayı beklediğini ortaya koyuyor. Halbuki, dünyanın ve Türkiye`nin önde gelen grupları ve bazı yabancı fonlar Türkiye`de lüks otel için veya ortaklık kurmak için fellik fellik otel-otelci arıyor.

Buna rağmen birçok ünlü otelin satılık olması dikkat çekici. Bazı gruplar ve yatırımcılar, yıllarca işlettikleri otelleri üzerine kâr paylarını da koyarak satarken; bazılarının ise Bu iş bana göre değil diyerek sektör değiştirme amacı taşıdığı anlaşılıyor. Bir oteller grubunun patronu için ise Bütün işlerini tasfiye ediyor yorumları yapılıyor. İstanbul`un önemli otellerinin pazarlamasını üstlenen Elimde 5 otel var diyen aracı, birçok otel sahibinin yüksek fiyat istediğini söylüyor.

İnternetten satılık (!) dünya devi...