2025'te Antalya'ya otel yatırımı yağacak

Halil Öncü-Antalya

Crowne Plaza Antalya Genel Müdürü Dr. Nurhak Akbudak, 2024 turizm sezonunun geniş bir değerlendirmesini yaparak, 2025 beklentilerini ve sektörün geleceğine dair öngörülerini paylaştı. Akbudak, Halil Öncü'nün hazırlayıp sunduğu Turizm Dosyası programına katılırken, turizmin karmaşık yapısına dikkat çekerek, başarıların yanı sıra karşılaşılan zorlukları da detaylı bir şekilde ele aldı.

2024'ün Zorlu Geçen Turizm Sezonu ve Başarıları

Nurhak Akbudak, 2024'ün turizm sektörü için adeta bir "Olmaz denilenlerin olduğu" yıl olduğunu vurguladı. Küresel krizler, savaşlar, Orta Doğu'daki çalkantılar ve maymun çiçeği gibi beklenmedik sağlık sorunları gibi birçok olumsuzluğa rağmen, Türkiye'nin turist sayısında rekor bir artış kaydettiğini belirtti.

Özellikle Antalya'nın 17 milyon turist ağırlayarak bu başarıya büyük katkı sağladığını ifade etti. Ancak, bu başarıların finansal boyutu incelendiğinde, karlılık oranlarında ciddi düşüşler yaşandığına dikkat çekti. Artan maliyetler ve sabit kur politikası gibi faktörlerin bu düşüşte etkili olduğunu söyledi.

2025 Beklentileri ve Yeni Otel Yatırımları

2025'in Antalya ve özellikle Konyaaltı için yeni otel yatırımlarının yoğunlaştığı bir yıl olacağını öngören Akbudak, uluslararası otel zincirlerinin bölgeye olan ilgisinin arttığını belirtti. Bu durumun rekabeti kızıştıracağını, ancak aynı zamanda bölgenin turizm potansiyelini de artıracağını ifade etti. Yeni yatırımların, bölgeye farklı segmentlerden turist çekerek çeşitliliği artıracağını ve Antalya'nın turizmdeki konumunu güçlendireceğini söyledi.

Genel Müdürü Dr. Nurhak Akbudak yaptığı açıklamada, “Antalya’da ve bölgemiz Konyaaltı’nda özellikle 2025 yılı için çok farklı firmaların markaların geleceğini görüyoruz. Bu gruplar arasında Konyaaltı’na bir ACCOR grubu geliyor yine Konyaaltı bandIna IHG’nin yeni bir markası geliyor. Yine şehrin merkezine bir Hilton geliyor. Havaalanına yakın Radisson grubu gelecek.

Global kurumsal markalar da çok ciddi artışlar görüyoruz. Antalya için, bizim için özellikle rekabet ettiğimiz markalar açısından bu gelişmeler olumlu. Hemen otelimizin yanı başında inşaatı devam etmekte olan yine bir kurumsal otel inşaatı devam ediyor. Bunu bir handikap mı görüyorsunuz diye sorduklarında, ben tam aksine bir avantaj olduğunu düşünüyorum, bir katma değer olduğunu düşünüyorum” dedi.

Crowne Plaza Antalya'nın Farklı Konsepti ve Misafir Profili

Crowne Plaza Antalya'nın, Konyaaltı'ndaki diğer otellerden farklı olarak oda kahvaltı konseptiyle hizmet verdiğini belirten Akbudak, bu konseptin hem avantajları hem de dezavantajları olduğunu ifade etti. Otelin ağırlıklı olarak Avrupa pazarından ve kurumsal misafirlerden oluştuğunu, bu misafirlerin beklentilerinin farklı olduğunu ve otelin bu beklentileri karşılamak için çalıştığını söyledi. Ayrıca, otelin sadece konaklama değil, aynı zamanda misafirlerine Antalya'nın kültürel ve tarihi zenginliklerini tanıtmak için de çaba gösterdiğini vurguladı.

Oda Kahvaltı Konseptinin Karlılık ve Rekabet Açısından Değerlendirilmesi

Akbudak, oda kahvaltı konseptinin karlılık açısından daha olumlu olduğunu, ancak Konyaaltı'ndaki her şey dahil otellerle rekabet etmenin zorlukları olduğunu da belirtti. Fiyat performans açısından her şey dahil konseptinin daha avantajlı görünmesine rağmen, Crowne Plaza Antalya'nın kurumsal bir markanın standartlarını koruyarak misafirlerine kaliteli bir hizmet sunduğunu vurguladı. Otelin, misafirlerine sadece konaklama değil, aynı zamanda kişiselleştirilmiş bir deneyim sunarak fark yaratmaya çalıştığını ifade etti.

Oda kahvaltı sistemi, bütün dünyanın yaptığı uygulama. Biz Antalya merkezde bu sistemi uyguluyoruz. Kar marjı marka açısından baktığında daha pozitif, daha olumlu bir konsept diyebiliriz. Ayrıca biz sadece oda kahvaltı değiliz, sadece oda da satıyoruz, yarım pansiyon ve tam pansiyonlarımız da var ama ana pansiyon tipimiz oda kahvaltı. Bunun zorlukları tabii ki var. Niye düşünün?

Konyaaltı bandında sağınızda solunuzda 5 yıldızlı tesisler ultra her şey dahil sistem veriyor, siz oda kahvaltı veriyorsunuz. Fiyat performans olarak baktığınız zaman özellikle yaz dönemlerinde her şey dahilin üzerinde daha fazla fiyat satmak zorunda kalıyorsunuz. Ama biz bunu satıyoruz. Kurumsal bir markanın vermiş olduğu bir standart ve bu standardın içerisinde yer alan gelen misafir zaten bunu biliyor.” diye konuştu.

Turizm Sektörünün Geleceğine Dair Öngörüler

Akbudak, turizm sektörünün geleceğinin dinamik ve değişken olduğunu, sektörün sürekli olarak yeni trendlere ve gelişmelere uyum sağlaması gerektiğini belirtti. Sürdürülebilirlik, dijitalleşme ve kişiselleştirilmiş deneyimler gibi konuların sektörün geleceğinde önemli rol oynayacağını ifade etti. Ayrıca, Türkiye'nin turizm potansiyelinin yüksek olduğunu, ancak bu potansiyeli tam olarak değerlendirmek için sektörün tüm paydaşlarının işbirliği yapması gerektiğini de vurguladı.